TIỀN NÀO CỦA ĐÓ – CHƯA BAO GIỜ SAI TRONG BẤT ĐỘNG SẢN 💸

1. Câu nói xưa vẫn đúng cho đến hôm nay
Ông bà ta dạy “Tiền nào của đó” – nghe tưởng đơn giản, nhưng đúng trong mọi lĩnh vực.
Với hàng hóa, mua rẻ quá thì hoặc chất lượng có vấn đề, hoặc dịch vụ đi kèm không như mong đợi.
Nhưng trong bất động sản, điều này còn đúng gấp nhiều lần.

2. Đừng thấy rẻ mà tưởng hời
Giá nhà đất ở TP.HCM hay các đô thị lớn nghe thì tiền tỷ, nhưng nếu xét kỹ, nhiều căn vẫn còn “rẻ” hơn rất nhiều so với giá trị thực tế của vị trí và hạ tầng xung quanh.
Một cô em trong nghề bất động sản từng hỏi tôi về căn nhà “full nội thất, 40m², chỉ 1,9 tỷ”.
Tôi cười: “Nếu ở Sài Gòn mà thật sự có căn đó, anh mua hết nguyên dãy rồi, và chắc chắn nếu có thật thì cũng không đến lượt em đâu!” 😂

3. Giá trị thật nằm ở… con hẻm
Giá nhà không chỉ nằm ở diện tích hay nội thất, mà nằm ở con hẻm mà nó tọa lạc.
Nhiều người đi xem nhà có thói quen chê hẻm nhỏ, hẻm cụt, nhưng lại quên rằng giá bạn đang nghe cũng đã phản ánh đúng giá trị của con hẻm đó rồi.
Muốn hẻm lớn, đường ô tô 2 chiều, thông thoáng, vị trí đẹp – thì giá phải cao hơn, và câu hỏi là:

“Bạn có dám vay thêm ngân hàng để mua căn tốt hơn không?”

4. Kết lại – hiểu giá trị trước khi xuống tiền
Bất động sản chưa bao giờ có khái niệm “vừa rẻ vừa ngon”.
Thứ gì tốt đều có lý do để đắt, và mỗi đồng bỏ ra đều tương xứng với giá trị nhận lại.
Đừng để ham rẻ mà rước rủi ro, vì trong BĐS, một quyết định sai có thể mất đi cả chục năm tích lũy.