Hàng xóm cố tình phá khi tôi bán nhà – phải làm sao để xử lý tình huống này?

Chào mọi người,
Mình đang gặp một vấn đề rất nan giải và mong được mọi người có kinh nghiệm mua bán bất động sản tư vấn giúp.

Hiện tại mình đang gửi môi giới bán một căn nhà riêng. Tuy nhiên, mỗi lần có khách tới xem nhà thì hàng xóm đối diện lại kéo ra nói xấu, phá đám, thậm chí có lúc cả 5–6 người cùng ra “bóc phốt”: nào là nói nhà mình lừa đảo, nhà đang thế chấp, đủ kiểu thông tin sai lệch — khiến khách sợ và bỏ đi.

Thậm chí, họ còn cố tình chỉ khách sang xem nhà khác, mà theo mình biết là có mục đích hưởng hoa hồng từ căn nhà đó.

Nguồn cơn của mâu thuẫn là do trước đây nhà họ xây mái hiên hướng thẳng vào cửa và tường nhà mình, khiến nhà bị thấm và cửa sắt bị hư hỏng. Mình đã nhiều lần góp ý nhưng không được, nên đành làm đơn khiếu nại lên phường.

Từ đó đến nay, cứ có khách thuê hay khách mua là nhà đó lại cố tình phá đám, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc giao dịch – cả về giá bán và uy tín.

Mình rất mong được anh chị em đã từng gặp tình huống tương tự hoặc có hiểu biết về pháp lý – ứng xử – xử lý xung đột khi bán nhà chia sẻ hướng giải quyết.
Xin chân thành cảm ơn mọi người!