TÌM HIỂU VỀ NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN – PHẦN 1

“Nghề dễ vào, không dễ sống, nhưng ai giỏi sẽ hái ra tiền”

1. Nghề môi giới bất động sản có gì thú vị?

Môi giới BĐS là nghề dễ bắt đầu nhưng không dễ thành công. Nhiều người mới vào nghề thường chọn các công ty có lương cứng để vừa học nghề vừa có chi phí sinh hoạt. Điều đó không sai, nhưng đôi khi bạn sẽ rơi vào lối mòn, trở thành người thực hiện rập khuôn mà không thực sự hiểu bản chất nghề.

Bạn phải tự học, tự quan sát, tự thử sai, và đôi khi còn phải đối mặt với áp lực từ doanh số, đồng nghiệp, lãnh đạo…

2. Đến với nghề vì tiền, nhưng muốn ở lại thì phải có tư duy

Muốn sống lâu dài và bền vững với nghề, bạn cần trả lời được 3 câu hỏi:

• Nghề môi giới mang lại cho mình kiến thức gì?
  Nếu bạn chỉ nhìn môi giới là công cụ kiếm tiền, bạn sẽ bỏ nghề sớm. Nhưng nếu bạn thấy đây là nơi học được tư duy tài chính, bất động sản, pháp lý… thì bạn đang đi đúng hướng.

• Sống được với nghề bằng cách nào?
  Bằng uy tín, kiến thức, sự khác biệt và mối quan hệ xung quanh bạn.

• Tồn tại được bao lâu?
  Hãy luôn đổi mới, đừng sao chép rập khuôn. Biết thích nghi và chuyển hướng khi thị trường biến động là yếu tố quyết định bạn trụ vững được hay không.

3. Người mới vào nghề cần làm gì?

👉 Hiểu vai trò môi giới:

Bạn là cầu nối giữa người bán và người mua. Môi giới không chỉ là “người đi giới thiệu nhà” mà là người tạo giá trị bằng:

• Hiểu sản phẩm

• Tư vấn pháp lý

• Định giá, so sánh tài sản

• Giải quyết vấn đề

👉 Tích lũy kiến thức nền tảng:

• Dự án: Hiểu về quy hoạch 1/500, 1/2000, pháp lý, giấy phép, quy trình bán hàng.

• Nhà phố: Nắm rõ quy hoạch, quyền sở hữu, thông tin sổ hồng, mục đích sử dụng đất.

• Pháp lý: Tìm hiểu thông tin từ Google, báo BĐS, quy định Nhà nước, các lớp học online.

4. Hiểu rõ “Hàng chính chủ” là gì?

✅ Dự án:

• F0: Chủ đầu tư bán trực tiếp

• F1: Sàn phân phối chính thức

• F2 trở đi: Đã qua tay nhiều môi giới, giá bị đội lên.

✅ Nhà phố:

• Làm việc trực tiếp với người đứng tên trên sổ

• Phải xác định ai là người quyết định việc bán

• Tránh hợp tác mù mờ khiến thông tin sai lệch, giao dịch dễ “vỡ”.

5. Khách hàng ở đâu?

Ngay xung quanh bạn – gia đình, bạn bè, hàng xóm, khu phố. Đây là thị trường đầu tiên và dễ tiếp cận nhất khi mới vào nghề. Sau đó, mở rộng qua:

• Facebook, Zalo, TikTok, Instagram

• Website cá nhân, các sàn rao vặt uy tín

• Tạo thương hiệu cá nhân, quảng bá rộng rãi

TỔNG KẾT PHẦN 1:

Nghề môi giới không dành cho người nôn nóng, nhưng rất xứng đáng để theo đuổi nếu bạn có đam mê, tư duy đúng đắn và kiên trì học hỏi.

Phần 2 sẽ tiếp tục chia sẻ về:
Cách tìm hàng chất lượng – Tư duy bán hàng – Kỹ năng dẫn khách – Và những bài học thực chiến.