THẮNG – THUA TRONG CUỘC CHƠI CONDOTEL
(Dành cho những ai đã hoặc đang cân nhắc “cơ hội” Condotel)
🔍 GIAO DỊCH CONDOTEL – NƠI ĐẦU TƯ HAY “HỨA HẸN”?
Bạn có 300 triệu (hoặc hơn) — và nghe về dự án Condotel, nghe lời hứa lợi nhuận hấp dẫn — bạn ký hợp đồng mua Condotel.
Nhưng thực ra, bạn đang ký một lời hứa, không sở hữu thực sự. Công ty BĐS sẽ dùng số tiền của bạn để đầu tư / xây dựng / kinh doanh dự án đó. Bạn là người “đứng tên vay”.
💣 CƠ CHẾ “ƯU ĐÃI – ÂN HẠN” — MẬT NGỌT NGÀO
-
Công ty BĐS cho bạn vay (ẩn hoặc công khai) 700 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ…
-
Họ “ân hạn” gốc cho bạn 12‑18 tháng — nghe hoành tráng.
-
Thực tế: họ trả lãi khoản vốn mà họ dùng, còn bạn là con nợ đứng tên vay.
-
Rồi lãi ấy đã được “gắn vào” giá bán mà bạn không biết rõ.
-
Tài sản bạn “mua” — nhà / căn hộ — họ giữ, bạn chỉ nắm bản hợp đồng + lời hứa lợi nhuận + quyền nghỉ dưỡng (nếu có).
⏳ KHI DOANH NGHIỆP KHÓ KHĂN — BẠN MỚI BIẾT AI LÀ NGƯỜI BỊ RỦI RO
-
Nếu công ty BĐS thất bại, không thể trả lãi — bạn vẫn phải trả ngân hàng. Nếu không trả nổi, ngân hàng thu tài sản đứng tên — có thể là căn Condotel bạn ký hợp đồng.
-
300 triệu bạn góp có thể mất trắng.
-
Tùy hợp đồng, bạn có thể bị đẩy vào khoản nợ ngân hàng rất lớn — khoản lãi gộp lại, chi phí phát sinh…
📢 CÔNG TY – NGÂN HÀNG – HỌ KHÔNG “NGU” — HỌ CHỈ GIỎI GIÁO DỤC BẠN
-
Họ không khen bạn “ngu” — thay vào đó gọi bạn là “nhà đầu tư thông thái”.
-
Họ book truyền thông, làm PR – bạn nghe chuyên gia, nghe quảng cáo.
-
Nhưng khi rủi ro xảy ra, người cầm hợp đồng — bạn — là người gồng chịu.
