Phong thủy tốt tác động đến giá BĐS — và ngược lại

Xin chào các anh chị và các bạn thiện lành!
Bài viết đầu tay nên chắc còn nhiều thiếu sót, mong anh em vào chém góp ý cho vui 😃

Vị trí — Yếu tố phong thuỷ đầu tiên & quan trọng nhất

Khi nói về giá bất động sản, cái tên được nhắc tới đầu tiên luôn là vị trí.
Với mình, vị trí chính là một phần của phong thuỷ. Hãy thử nghĩ ngược lại: ngày xưa tại sao trung tâm Sài Gòn chọn Bến Thành, Bình Dương chọn Thủ Dầu Một, Đồng Nai chọn Biên Hòa? Vì “nhất cận thị, nhị cận giang”. Nay nhiều dự án vẫn “ăn theo” tiêu chí này.

Nếu bạn quá cố chấp khi bảo:

“Nhà nát quận 1 cũng như biệt thự vùng ven”…

Thì bạn hãy nhớ: vị trí quận 1 vốn là nơi đã được lựa chọn từ lâu là sầm uất nhất — đó là sự chi trả giá vị trí. Bởi vậy, khi xem phong thuỷ một dự án, hãy bắt đầu từ vị trí.

• Với nhà / đất nền: đất phải mở thoáng, không bị che chắn quá sát, không bị cây cối hoặc công trình vây quanh che mất ánh sáng & gió.

• Vị trí mở ra nhiều tiện ích (di chuyển, học hành, mua sắm, chăm sóc sức khỏe…) là phong thuỷ ứng dụng, không chỉ là lý thuyết.

Yếu tố mệnh trạch của gia chủ

Phong thuỷ còn gắn liền với mệnh trạch cá nhân:

• Người mang Đông tứ mệnh (Thủy, Mộc, Hỏa) thì hợp với hướng Bắc, Nam, Đông, Đông Nam.

• Người mang Tây tứ mệnh (Kim, Thổ) thì hợp với hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc.

Nếu bạn chọn nhà / đất hợp hướng với mệnh mình, phong thuỷ “cộng hưởng” có thể giúp tạo cảm giác thuận lợi hơn. Ngược lại nếu phạm hướng xấu, cần phải có cách hoá giải (cửa phụ, cây xanh, hình khối kiến trúc…).

Thế đất & hình dạng khu đất

Một vài điểm phong thuỷ thường được nhắc:

• Miếng đất phía trước phải mở, không bị che chắn, để nhận khí tự nhiên.

• Phía sau đất nên “nở hậu”, có độ cao để tựa lưng cho ngôi nhà.

• Hình dáng vuông vắn hoặc chữ nhật là dễ xử lý, dễ bố trí phòng ốc, dễ hoá giải nếu có điểm xấu.

• Nếu đất méo, kỳ dị, bạn phải rất khéo trong thiết kế & hoá giải để tránh khí bị “rối”.

Phong thuỷ tốt ảnh hưởng đến giá — và ngược lại

• Khi bạn sở hữu một ngôi nhà với phong thuỷ tốt — vị trí đẹp, hướng hợp mệnh, đất đẹp — người mua sau sẵn sàng trả giá cao hơn vì họ cảm nhận được “giá trị vô hình”.

• Ngược lại, nếu đất / nhà có phong thuỷ xấu, sẽ bị người mua “kỳ vọng giảm giá”, không dễ chốt deal.

• Chính vì vậy, trong thị trường BĐS, yếu tố phong thuỷ – tuy vô hình – vẫn có sức ảnh hưởng đáng kể lên quyết định và giá giao dịch.