12 thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới

Bảng xếp hạng dưới đây tổng hợp 12 thành phố có giá nhà “không dành cho số đông” — tính theo tỷ lệ giữa giá nhà trung vị và thu nhập trung vị. Nghiên cứu được thực hiện từ dữ liệu của 94 thành phố tại 9 quốc gia/vùng lãnh thổ, cập nhật vào cuối quý 3/2023, do Trung tâm Nhân khẩu học & Chính sách, Đại học Chapman (Mỹ) công bố.

Tiêu chí xếp hạng: Median Multiple

Hệ số được dùng để so sánh là median multiple — tức là “giá nhà trung vị chia cho thu nhập trung vị hộ gia đình”. Nếu hệ số càng cao, giá nhà càng vượt xa khả năng chi trả của cư dân.

Top các thị trường “impossibly unaffordable” năm 2024

Theo báo cáo Demographia 2025 (dữ liệu quý 3/2024), những thành phố dẫn đầu gồm: Hong Kong với hệ số 14,4, Sydney 13,8, San Jose 12,1, Vancouver 11,8, Los Angeles 11,2, Adelaide 10,