Đường Bưng Ông Thoàn – Vùng đất tiềm năng giữa lòng Thủ Đức
Không phải ngẫu nhiên mà khu Đông TP.HCM, đặc biệt là Quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), trở thành tâm điểm săn đón của giới đầu tư đất nền vài năm gần đây. Một người bạn gần đây nhờ mình tìm giúp một miếng đất vừa túi tiền, có tiềm năng tăng giá, để “gửi tiền vào đất” thay vì để không. Sau khi rà soát, mình chú ý tới khu vực đường Bưng Ông Thoàn – nơi hội tụ nhiều yếu tố đáng kỳ vọng.
6 lý do chọn đầu tư đất nền khu Bưng Ông Thoàn
1. Vị trí kết nối chiến lược
Bưng Ông Thoàn nằm giữa trục kết nối từ Nguyễn Duy Trinh đến khu công nghệ cao Samsung, đồng thời song hành với Võ Chí Công. Đây là lợi thế lớn khi khu công nghệ cao ngày càng phát triển, kéo theo nhu cầu nhà ở và đầu tư tăng vọt.
2. Gần nhiều tuyến đường quy hoạch lớn
Tuyến Liên Phường sắp nối vào khu thể thao Rạch Chiếc và kết nối về Cát Lái hoặc Thủ Thiêm – những khu vực sôi động nhất TP.HCM. Ngoài ra, còn có tuyến đường ven rạch Chiếc đi từ vòng xoay Mỹ Thủy đến trung tâm hành chính Q9 – một tuyến đường đã có trong quy hoạch 1/2000.
3. Khoảng cách gần trung tâm, dễ di chuyển
Từ khu vực này, bạn có thể về Thủ Thiêm chỉ khoảng 30 phút chạy xe, nhờ trục Nguyễn Duy Trinh – Mai Chí Thọ. Điều này khiến bất động sản khu này rất hấp dẫn cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.
4. Tiềm năng từ mở rộng hạ tầng
Theo thông tin mới nhất, đường Bưng Ông Thoàn sẽ được mở rộng lộ giới lên 30m, gồm 6 làn xe, có hệ thống chiếu sáng, thoát nước đầy đủ. Khi tuyến đường này hoàn thiện, giá trị đất mặt tiền sẽ bật tăng mạnh mẽ.
5. Giá đất còn mềm so với tiềm năng
Hiện tại, giá đất Bưng Ông Thoàn ở mức khoảng 31–33 triệu/m² với lô mặt tiền – một con số được xem là “mềm” khi so với các khu vực lân cận như Thủ Thiêm hay An Phú – Thảo Điền.
6. Đúng thời điểm đầu tư
Nhiều tuyến đường đang chuẩn bị khởi công, nên đây là thời điểm lý tưởng để “vào hàng”. Mua trước khi hạ tầng hoàn chỉnh giúp biên độ lợi nhuận cao hơn. Tuy nhiên, cũng cần lựa chọn kỹ về pháp lý và quy hoạch lộ giới.
Bài học & ghi chú đầu tư
Một người bạn đã nhanh tay “chốt” lô đẹp ở khu vực này. Mình từng định góp vốn chung nhưng bạn đã xoay đủ tài chính. Thật lòng mà nói, mình có niềm tin rất lớn rằng khu này sẽ tăng giá nhanh chóng – nhờ quy hoạch rõ ràng, kết nối tốt và giá đất đang còn dễ tiếp cận.
Dù chưa biết bao giờ Bưng Ông Thoàn sẽ thật sự “bùng nổ”, nhưng ghi chú lại bài viết này như một dự báo để tương lai kiểm chứng. Nếu đúng, đây sẽ là quyết định đầu tư đúng thời điểm – đúng vị trí.
