KHI NGÂN HÀNG BÁN NHÀ
Ngân hàng Sài Gòn – SCB đang rao bán hai dự án lớn: một cao ốc dang dở và một ngôi trường nổi bật.
1. Dự án BMC Hưng Long – Quận 7
Cao ốc BMC Hưng Long tại đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7 với hơn 860 căn hộ từng được kỳ vọng là điểm nhấn khu vực.
- Khởi công từ năm 2011, diện tích gần 2ha
- Tổng vốn đầu tư: 400 tỉ đồng
- Giá trị lô đất: hơn 2.100 tỉ đồng
- Giá khởi điểm SCB rao bán: 2.259,6 tỉ đồng (chưa VAT)
2. Trường SaigonTech – Công viên phần mềm Quang Trung
SCB cũng đang rao bán ngôi trường SaigonTech với mức giá khởi điểm chỉ 196 tỉ đồng.
Giang hồ đồn đại rằng phần xây dựng đã vượt xa con số này, chưa kể giá trị đất 5.600m2 ở quận 12.
3. BIDV rao bán Crystal Palace – Phú Mỹ Hưng
Tòa nhà Crystal Palace từng được rao bán với giá 535 tỉ, nay BIDV rao bán lại với giá khởi điểm chỉ 356 tỉ đồng.
4. Những tòa nhà “trơ gan cùng tuế nguyệt”
- Saigon One Tower – chân cầu Khánh Hội
- Saigon Boutique Hotel – Hai Bà Trưng – Lê Thánh Tôn
- Căn hộ chân cầu Rạch Đĩa
Saigon One Tower là điển hình của khủng hoảng tín dụng, với khoản đầu tư 5.000 tỉ, khoản nợ VAMC mua lại 7.000 tỉ và rao bán chỉ 6.110 tỉ đồng.
5. Những câu chuyện phía sau: lỗ, lãi & thân phận tài sản
Nhiều tài sản phải bán lỗ, nhưng cũng có không ít được mua lại và hồi sinh.
- Vikon (Việt Thuận Thành) – Điện Biên Phủ: rao 375 tỉ, bán 301 tỉ, nay đã “hồi sinh”.
- DB Tower kế bên cũng đã được cải tạo thành công.
6. Bi kịch của nhà thi đấu Phan Đình Phùng
Nhà thi đấu đã bị quây rào từ lâu, dự án BT bất động, sân chơi thể thao của người dân mất đi nhưng không ai lên tiếng trách nhiệm!
Kết luận
Đằng sau mỗi tài sản ngân hàng rao bán là cả một câu chuyện tài chính, đổi chác, lên voi xuống chó. Có lẽ, nếu tổ chức “City Tour” kể chuyện các tòa nhà này, sẽ đắt khách hơn cả… show truyền hình.
